第83章 買地 海澤爾

第83章 買地 海澤爾

海澤爾買地是為了辦合作社。她曾經考慮過租地, 但租地就和租房一樣有個房東，有風險，不如把土地放在自己手裏安心。

青塘村的大部分土地是鄉紳的, 很少人有自己的土地。除了農田, 山也是鄉紳的。

想建鮮花基地, 要麽買地，要麽租地。海澤爾更傾向第一個方法。買地雖然花費大，但是重瓣聖星百合的前景沒有問題，一定能大賣。

如果租地，搞不好過兩年鄉紳發現鮮花基地生意好，把地收回來了。在現代，很多房東見租戶的商店生意興隆, 就故意漲租金趕人，換成自己乾。

地在海澤爾那裏後，村民可以通過參加合作社的方式，慢慢換。

海澤爾說了合作社的想法, 但七舅的态度不樂觀：“這個沒用。”

他說, 以前聽說別的村辦過合作社，但要麽收入不好, 要麽管理員帶着錢跑路了。

而且, 七舅等人覺得海澤爾給村民便宜匪夷所思：“天上掉餡餅, 一定有鬼。你這話說出去怎麽讓人家信？”

“鮮花基地能不能辦成還難說。你長在城裏, 知道怎麽種田嗎？”

好吧。海澤爾的确不會種田。盡管她知道一些成功案例, 但人家成功就代表她也能成功嗎？

所以先乾兩年，把鮮花基地做得紅火，之後也方便吸引村民。

七舅還奇怪鮮花竟然能賣錢：“這不能吃，又不能喝, 誰會買啊？”

海澤爾：“有錢人。”

七舅：“有錢人買這個，不就成了冤大頭了？”

海澤爾：“……”

但是，海澤爾需要七舅家的支持。如果連七舅家都不看好，那麽青塘村的其他村民可想而知。

這個支持，包括種田上的支持和精神上的支持。

七舅自打出生後，就在青塘村見了幾十年的重瓣聖星百合。它是随處可見的野花。村裏過節或辦舞會時，女孩們用它們編成花環，戴在頭上。除此之外，七舅很難想象它還有什麽用。

人很難想象自己沒見過的事物，保持謹慎才是對的。如果一聽說某某生意賺錢就投資，早就破産了。

七舅憂心忡忡地問海澤爾：“你回來種地，還能帶菲比去倫敦打工嗎？”

海澤爾解釋：“如果菲比想去，先從花店的學徒做起，夏洛特教她也是夠的。但是，我種地需要助理。如果菲比想留下來幫我，一個月給4英鎊。”

假如鮮花基地失敗，菲比還可以再去花店。

于是，菲比留下了。她有點害怕去遙遠的倫敦，不喜歡離開熟悉的人去陌生的環境，所以不讨厭這個選擇。

另外，海澤爾姐姐給的錢也夠多啊。上班的不可能三角是什麽？離家近、工資高、事情少。這三角中有個兩樣就不錯了。

海澤爾決心把重瓣聖星百合賣得比宮燈百合還貴。

宮燈百合有橙色的花，像小燈籠一樣，是鮮切花中較貴的。一枝宮燈百合要1先令左右，而重瓣聖星百合因其傳奇色彩和稀有程度，一定會更貴。

一枝好點的重瓣聖星百合大概能賣一個多先令，普通質量的也能賣快一個先令。

從鄉紳那裏買地，也不是不可能。

鄉紳的主要收入來自地租。而自從工業化後，很多農民失去土地，就去城鎮打工，成為工業勞動力，農業勞動力逐漸變少。

海澤爾在來的路上，還看到有抛荒的農田。

工業革命和農業大蕭條後，農業收入和工業收入的差距越來越大。貴族尚且受到沖擊，更不用說依靠地租的鄉紳了。

對鄉紳來說，土地在他手上閑着也是閑着，賣了還能賺一筆，日後去城裏轉型。所以，海澤爾可能有機會。

萬事開頭難。買地的第一步是和鄉紳搭上聯系。你不可能直接拿着錢去鄉紳家，說自己要買地，鄉紳就同意了。

得找個中間人。海澤爾帶着禮物拜訪鎮上的牧師，請他引薦到鄉紳家，說自己要買8英畝土地。

1英畝約6畝，8英畝土地約50畝，差不多是一個普通小學的大小。這個面積，對于一個鮮花基地來說不算大，但足夠作為一個良好的起點。

找到牧師的時候，牧師正在一個村民家給母牛接生。

這個牧師兼職當掮客——就是中間商。誰家想買馬了，誰家想賣牛了，就可以找掮客牽線搭橋。買家當然可以去集市上買，但牛馬這種牲畜不是每天都有賣的。賣家呢，若只賣一兩頭，去集市也行，但如果賣得多，甚至想一次都賣掉，找中間商更省心。

如果有買家和賣家為牲畜的價錢争論不休，也可以找個信得過的中間商評判。

除了當中介，獸醫也會一點。這個老牧師去接生時，還穿得很正式。英國人就這樣。

牧師幫海澤爾促成和鄉紳的見面。

只是，鄉紳似有猶豫。他長嘆一聲：“祖業在我這一代賣掉，我于心不忍啊！”

土地是財富的象征，彰顯了鄉紳的身份地位。祖上的土地被他賣掉，說出去不好聽。

海澤爾心領神會：這是要加價了。

作者有話說：

無