☆33.第三十三章客戶來訪（上）

第三十三章 客戶來訪（上）

“來開個早會”

本來已經拍完照，大家準備解散的，周陽喊了一下把大家聚集在了一起。

“公司這邊的降價流程我昨天已經發起了，因為走的是特批流程，所以應該今天或者明天就會通過。”周陽停了一下，接着說道

“你們有客戶的現在就可以進行邀約到訪了，不過具體房源價格的話，還是等公司流程走完，大概的價格是每套房源降價2500左右。”

“不過你們邀約的話，不要直接說降價的事情，就已特價房的形式去跟客戶說。”周陽囑咐了一句，降價這個事情對一個樓盤的聲譽影響還是非常大的，如果直接對外說降價2500和說房源做特價，所産生的效果是不一樣的。

如果直接說降價，客戶會産生一種還是不買，等着在降一點的心态。

但是如果是特價房的口徑去說的話，那麽就可以給客戶造成一點緊張感，特價房賣了就沒了。

“收到”所有人都異口同聲的說道。

現在大家都已經有些等不及要去邀約客戶了，機會難得，雖然價格還是比較貴，但是比之前要好很多了。

沐辰心裏默默的盤算了幾套優質房源，記了下來。

他本來昨天就已經打算好了已特價房的形式去跟客戶推薦，這樣的話，客戶選擇機會少了，更容易去進行逼定客戶。

“老婆，走吧，我們去看看房子”戴亮，也就是沐辰的第一個客戶。

本身是一個程序員，今年才三十一歲，就已經有了程序員的特質，脫發。

程序員本身工作時間就比較長，難找女朋友了。

再加上外貌上又一般，好不容易認識了現在的女朋友，戴亮自然是十分的珍惜。

戴亮和韓櫻兩人相戀了兩年多，也到結婚的時候了，這不戴亮就是準備買個婚房。

而韓櫻唯一的要求就是喜歡江景房。戴亮自然是要滿足了。

雖然做程序員的工資不錯，一年下來也有個三十多萬，戴亮這幾年倒是存了有一百多萬。

可是LJ市好歹是省會城市，房價也高，更不談江景房了。

唯一就是JJ區的房源挺合适的，可是韓櫻就是看不中。

唯一看的上的就是望江府了，可是望江府的價格實在是太貴了，而且還是帶精裝修銷售的月供壓力也大。

LJ市的購房政策，毛坯和精裝修是兩個部分。

也就是說買房的話，付款是兩筆，一筆是裝修部分，一筆是毛坯部分。

毛坯的話，最高可以貸30年，但是裝修部分貸款最多只能貸款十年，這樣算下來的話，月供壓力就非常大了。

“來了，來了”韓櫻敷衍的回了一句。

女人出門當然是得好好的打扮一番了

說實話，韓櫻一開始本來是看不上戴亮的，要不是相處了一段時間，戴亮對她百依百順，收入又要還可以，也不會走到這一步。

“不着急，不着急，你慢慢來”戴亮看着韓櫻急匆匆的樣子，連忙說道。

“老公，望江府真有優惠了嘛？”韓櫻邊收拾好邊問道。

之前他們就覺得望江府還是不錯的，但是确實價格貴了，再加上是精裝修的，他們要買個4房的，最起碼150平以上的房源。

韓櫻考慮到以後把父母接過來住，自然是需要一個這麽大的。

而JJ區的其他幾個樓盤，要麽就是沒這麽大的，要麽就是品質實在是太差了，所以才一直沒定下來。

“應該是吧，昨天那個銷售給我打的電話，反正咱們先看看呗，如果确實有優惠，精裝修就精裝修吧，大不了後期壓力大一點，也買了算了”戴亮有些猶豫，他也不知道是不是真的有活動，反正看看也不吃虧。

“行，如果望江府還是那麽貴的話，就買濱江城的那個125的吧，價格還便宜一些”韓櫻和戴亮之前也看好了一套，就是面積覺得有些太小了，不然的話早就買了。

戴亮點了點頭，看着韓櫻已經換好了衣服，連忙拉着就出了門。

戴亮二人的對話，沐辰自然是不知道的，如知道的話，沐辰估計要高興的跳起來。

本來沐辰想着要不要給戴亮發個信息問一下，幾點過來，但是想了想，還是不能太急了，等到晚一點，如果沒來的話，在打電話。

可是沒一會，戴亮就給沐辰發了信息，說到了售樓部了。

沐辰眼睛一亮，沒想到戴亮這麽積極。

連忙走到了前臺迎接戴亮。

沒一會，沐辰就看到一個地中海帶着一個女人走了過來。

猜到估計就是戴亮了，連忙開口問好“戴先生嘛？我是昨天跟您聯系過的小沐。”

看着來人點了點頭，沐辰放下心來。

仔細看了看二人，沐辰感嘆了一下，為啥都是一朵鮮花插在牛糞上。

戴亮長的确實一般，而且還脫發非常的顯老，但是韓櫻長的還不錯，看起來也就是二十多歲的樣子。

不過沐辰也不會把自己的吐槽表現在臉上，不然這絕對是找抽。

“戴先生，我先給您介紹一下我們樓盤吧，之前您有了解過嗎？”沐辰引到着兩人來到了品牌牆面前，輕聲問道。

“辰哥，牛逼啊，才來幾天，不斷的有客戶來”梁濤看着沐辰又有約房來了，心中不禁感嘆道。

而自己呢，來這麽長時間的，都沒幾組客戶，連忙又拿起了自己的客戶筆記本，聯系起客戶來。

不光是梁濤，其他的幾個銷售看着沐辰又來了客戶，心裏都有些五味雜陳。

而陳芳更是牢牢盯着沐辰，眼中露出了一絲複雜得神色。

“行，你給我先介紹一下吧，我之前也就是在網上看過”戴亮看了看韓櫻，然後對沐辰說道。

這話也沒錯，他們倆确實在網上了解過，只不過覺得價格貴了所以沒來看。